Du er ikke logget på.

441

11.06.2018, 12:27

Skal der et nyt stadion til, og det er jeg som sådan enig i, så skal det være multifunktionelt på andre måder end ved at kopiere Herning - så et nyt stadionkompleks fx bliver driftkraften for et fokus på folkesundhed eller en markering af Aarhus på en anden måde, fx Colorclouds ret vilde ideer om et byrum ovenpå tribunerne. http://nycerespark.dk/wp-content/uploads…HUS_STADION.pdf

Vild ide. Nogle tænker ud af boxen. Problemet med løbebane og overdækkede tribuner (til fodboldfolket) er løst på een gang. Den er nok ikke realistisk, men spændende.
Signatur for »Hehe« “If you do not take an interest in the affairs of your government, then you are doomed to live under the rule of fools.”
― Plato

SteenA

Vismand

(72)

Indlæg: 2.433

Oprettet: 17.05.2012, 15:55

Reputation modifier: 11

  • Send privat besked

442

11.06.2018, 13:08

Skal der et nyt stadion til, og det er jeg som sådan enig i, så skal det være multifunktionelt på andre måder end ved at kopiere Herning - så et nyt stadionkompleks fx bliver driftkraften for et fokus på folkesundhed eller en markering af Aarhus på en anden måde, fx Colorclouds ret vilde ideer om et byrum ovenpå tribunerne. http://nycerespark.dk/wp-content/uploads…HUS_STADION.pdf

Vild ide. Nogle tænker ud af boxen. Problemet med løbebane og overdækkede tribuner (til fodboldfolket) er løst på een gang. Den er nok ikke realistisk, men spændende.


Ja, det er fint at der kommer nogle anderledes tanker på banen. Jo flere, vidt forskellige ideer, der kommer på banen, desto større chance for at man ender med den rigtige løsning. Jeg tror dog ikke at der er mange atleter der vil synes at det er fedt at komme i højde med trækronerne. Vind plejer at være en faktor for dem.

fsc

Vismand

(302)

Indlæg: 3.880

Oprettet: 24.02.2009, 17:38

Reputation modifier: 20

  • Send privat besked

443

11.06.2018, 13:39

Skal der et nyt stadion til, og det er jeg som sådan enig i, så skal det være multifunktionelt på andre måder end ved at kopiere Herning - så et nyt stadionkompleks fx bliver driftkraften for et fokus på folkesundhed eller en markering af Aarhus på en anden måde, fx Colorclouds ret vilde ideer om et byrum ovenpå tribunerne. http://nycerespark.dk/wp-content/uploads…HUS_STADION.pdf

Vild ide. Nogle tænker ud af boxen. Problemet med løbebane og overdækkede tribuner (til fodboldfolket) er løst på een gang. Den er nok ikke realistisk, men spændende.


Ja, det er fint at der kommer nogle anderledes tanker på banen. Jo flere, vidt forskellige ideer, der kommer på banen, desto større chance for at man ender med den rigtige løsning. Jeg tror dog ikke at der er mange atleter der vil synes at det er fedt at komme i højde med trækronerne. Vind plejer at være en faktor for dem.


Jeg tror ikke, at det er tanken at det skal være for de seriøse atleter - men som et byrum/et sted man kan mødes og være aktiv.. Mange er med rette sure på (prisen for) Dokk1, men der har man jo også vist at man kan skabe et nyt mødested for dem, der bor i det centrale Århus.
Ønsker man, at skatteborgerne skal betale gildet, så må man også skabe noget, der er mere end et sted for den professionelle fodboldklub AGF.

Indlæg: 154

Oprettet: 06.05.2012, 19:28

Reputation modifier: 8

  • Send privat besked

444

11.06.2018, 19:17

Der er ikke mange investeringsrådgivere der ville anbefale en investering i et fodboldstadion for AGF, det ville tilgengæld være en ‘No brainer’ at investere i et idræts- kultur og eventcenter for Aarhus, det er derfor nødvendigt at tænke stadion som mere end et fodboldstadion for AGF.

Den største hurdle lige nu er ikke at finde investorer, det er at få betingelserne for en overtagelse af stadion fra kommunen på plads. Inden dette sker kan man ikke få nogen til at investere.

fsc

Vismand

(302)

Indlæg: 3.880

Oprettet: 24.02.2009, 17:38

Reputation modifier: 20

  • Send privat besked

445

12.06.2018, 12:13

Der er ikke mange investeringsrådgivere der ville anbefale en investering i et fodboldstadion for AGF, det ville tilgengæld være en ‘No brainer’ at investere i et idræts- kultur og eventcenter for Aarhus, det er derfor nødvendigt at tænke stadion som mere end et fodboldstadion for AGF.

Den største hurdle lige nu er ikke at finde investorer, det er at få betingelserne for en overtagelse af stadion fra kommunen på plads. Inden dette sker kan man ikke få nogen til at investere.


Men hvis det er en no brainer, hvorfor er det så ikke sket?

Det er det ikke, fordi

1) kommunen ikke bare kan forære værdier for et par hundrede millioner væk til private (grunde og byggeretter), og
2) det måske ikke er en no brainer - Royal Arena har jo kostet skatteborgerne i København 350 mio. kr., 40 års gratis leje af ekstrem værdifuld jord, og Realdania skød endnu 350 mio. kr. i. Med andre ord, uden massivt tilskud af offentlige penge og funny money penge, så er der ikke en forretning der selv kan stå.

Indlæg: 154

Oprettet: 06.05.2012, 19:28

Reputation modifier: 8

  • Send privat besked

446

12.06.2018, 16:26

Der er ikke mange investeringsrådgivere der ville anbefale en investering i et fodboldstadion for AGF, det ville tilgengæld være en ‘No brainer’ at investere i et idræts- kultur og eventcenter for Aarhus, det er derfor nødvendigt at tænke stadion som mere end et fodboldstadion for AGF.

Den største hurdle lige nu er ikke at finde investorer, det er at få betingelserne for en overtagelse af stadion fra kommunen på plads. Inden dette sker kan man ikke få nogen til at investere.


Men hvis det er en no brainer, hvorfor er det så ikke sket?

Det er det ikke, fordi

1) kommunen ikke bare kan forære værdier for et par hundrede millioner væk til private (grunde og byggeretter), og
2) det måske ikke er en no brainer - Royal Arena har jo kostet skatteborgerne i København 350 mio. kr., 40 års gratis leje af ekstrem værdifuld jord, og Realdania skød endnu 350 mio. kr. i. Med andre ord, uden massivt tilskud af offentlige penge og funny money penge, så er der ikke en forretning der selv kan stå.


Der er vel heller ikke nogen der siger at kommunen skal forære noget væk, men betingelserne for at kunne overtage stadion, væddeløbsbane mm, er vigtigt at få afklaret. Der er ikke nogen der vil investere i et byggeprojekt som kommunen ejer.

Det kommer helt an på hvordan projektet bliver udarbejdet, hvis der indgår en byggeret af op imod 400.000 etagemeter på væddeløbsbanen, så er der mange investorer der vil være meget villig til at forære kommunen et nyt eventcenter. MT Højgaard tilbød kommunen et gratis stadion ved Åhavevej imod at få byggeretten langs Aarhus Å i området. Det sagde kommunen nej til. Der er mange forskellige løsningsmodeller for at realisere et nyt fedt stadion i Aarhus uden at kommunen skal bidrage med andet end evt. Drift.

Indlæg: 1.347

Oprettet: 14.06.2013, 22:20

Reputation modifier: 10

  • Send privat besked

447

12.06.2018, 16:41

Der er vel heller ikke nogen der siger at kommunen skal forære noget væk, men betingelserne for at kunne overtage stadion, væddeløbsbane mm, er vigtigt at få afklaret. Der er ikke nogen der vil investere i et byggeprojekt som kommunen ejer.

Jeg tror, meget afhænger af, hvilke planer kommunen har med væddeløbsbanen. Hvis man er villig til at sælge hele området, inkl. stadion, cykelbane og væddeløbsbane, tror jeg ikke, det bliver noget problem at finde investorer, hvis de får byggeretten. Området er særdeles attraktivt og boligbyggeri derude vil være en ren guldgrube.

I forslag 2 fra Aarhus Arkitekterne, som Jacob Nielsen er tilhænger af, bliver der desuden et stort område øst for stadion, hvor der bliver plads til erhverv.

Det bør være muligt at strikke en løsning sammen, hvor klubben og private investorer i fællesskab overtager området og forpligter sig til at bygge stadion/multiarena, underjordisk p-område og evt. atletikbane.

Jeg er også enig i, at man skal se mulighederne frem for begrænsningerne (det sidste er mange desværre er eksperter i) og at en multiarena ville være det optimale, men hvis kommunen ikke vil være med til det, tror jeg sagtens, der kan gøres rentabelt med en ren stadionløsning.
Signatur for »Phister Loysauce« "Er AGF et galehus?" "Ja, og heldigvis for det!"
David Nielsen i interview med TV2 Østjylland på sin første arbejdsdag i AGF.

Tilsvarende tråde

Social bookmarks